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유찰 1회
🌳임야
맹지
인천지방법원
2025타경1728
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산207-7
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
152,691,000원
106,884,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
68,710,950원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,730,555원
현장조사서
조사일 :
2026.07.28
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- 본건은 지목이 임야로, 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "삼동암1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 축사 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
본건은 맹지로서 인접 토지를 통해 도보로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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