- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대확인서 상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부.
대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '인천봉화초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제14층 제1404호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임.
현재 '오피스텔'로 이용중임.
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
인접필지와 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 현재 '디바인시티' 건부지로 이용중임.
대상물건 동측으로 중로변에 접함.
준공업지역, 일반도로(2025-06-25)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
없 음.
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.