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유찰 1회
🌳답
맹지
인천지방법원
2025타경1669
인천광역시 중구 남북동 824-16
359,632,000원
251,742,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
244,549,760원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
302,808,057원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.11.06
2025.11.07
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 답으로 현황도 벼농사에 이용 중이며 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 외국인체류확인서 첨부
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 답으로 현황도 벼농사에 이용 중이며 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.08.11 (10:00)예정251,742,000원
- • 2026.07.10 (10:00)유찰359,632,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 용유동 소재 "용유동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지가 소재하는 농경지대임.
교통상황
기호1 토지는 맹지이며, 기호2 토지는 차량 진입이 가능하고, 대중교통 여건은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
세장형(기호1) 및 부정형(기호2)의 평지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1 : 맹지임. 기호2 : 북측으로 세로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 자연녹지지역, 성장관리계획구역(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 토지거래허가구역(지정기간:25.826~26.8.25)).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
571,422,000원
평균매각가
343,050,333원
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.7회
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