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유찰 3회
🏬의료시설
인천지방법원
2025타경1620
인천광역시 중구 운남동 1602-4 센타프라자 4층407호
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
425,000,000원
145,775,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
153,000,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬의료시설
토지면적
15.94㎡(4.82평)
건물면적
64.8㎡(19.602평)
₩ 청구액
255,276,305원
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
2025.09.30
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대, 상가임대차현황서 미등재)
- 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대열람내역, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역 중구 운남동 소재 "영종IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공원, 상가 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통 시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층중 4층 407호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 석고보드 마감 등 천정 : 텍스마감 등 창호 : 샷시창호
이용상태
기호1 : 의원(공실)임.
설비내역
위생설비, 자동화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 상업용건물부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등
북동측 및 북서측 포장도로를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로3류(접함), 중로1류(접함), 보행자도로(접함), 중로2류(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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