매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대확인서 상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부.
- • 2026.08.18 (10:00)예정76,300,000원
- • 2026.08.18 (10:00)변경76,300,000원
- • 2026.07.16 (10:00)유찰109,000,000원
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자주OOO O
- • 전세권자이OO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자미OOO
본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 '관교여자중학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 입지조건은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
2017.08.28.일자에 사용승인 된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제417호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일붙임마감 등, 창호: 하이샷시 마감 등.
연립주택(도시형생활주택) 임. ※ 후첨 '내부구조도' 참조.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 및 각종 보안설비 등이 구비되어 있음.
31필 일단의 북서측 하향 완경사, 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접하고 있음.
기호(1,4) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2,3,5~10,12~25) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사 육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(11,28,~30) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(26) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 기호(27,31) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(1~31) 토지 전체 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함 (지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.