- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "호구포길사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 등 공업용 부동산이 주로 들어서 있는 남동국가산업단지내의 공장지대임.
본건 북동측 직선거리 약 600m 지점에 수인분당선 "호구포역"이 소재하고 있고, 본건 동남측 호구포로를 운행하는 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통편익은 대체로 무난시 됨.
철골철근콘크리트합성구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상11층 건물로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
집합건축물대장상 전유부분 용도는 공장(지식산업센터)로 등재되어 있으며, 동일 용도로 이용중임
상하수도설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음
세장형의 토지이며, 공장(지식산업센터)로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
본건 동남측으로 노폭 약35m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입 용이함
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한 구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25)
없음
자세한 임대관계는 미상임.