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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경1538
인천광역시 서구 가좌동 171-3 아주아파트 에이동 6층601호
145,000,000원
101,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.69㎡(9.888724999999999평)
건물면적
55.08㎡(16.6617평)
₩ 청구액
13,476,329원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.12
2025.09.15
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자삼OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자서OOOOOO(O)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 건지초등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대 및 노변으로 근린상가등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있고 북서측 인근에 지하철 '서부여성회관역'이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕의 6층 건물이며 사용승인일은 1984-05-19 임. 외벽 : 페인트 마감등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임. (건축물현황도면이 부재하여 내부구조도 없음)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 8m 정도의 도로(주도로)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.