- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자 김강태를 면대한 바, 본인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 각 첨부
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '인천초은중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는등 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층(사용승인:2023.03.03)내 제2층 제245호 및 제8층 제807호 로서, 외벽:강화유리등 마감. 내벽:외장판넬및 내부인테리어 마감. 창호:시스템창호등임.
제245호는 영업용(식당)으로 인접호와 벽체없이 공동 사용중이며, 제807호는 공장(아파트형공장)으로 이용중임.
승강기설비,화재탐지설비,소화전설비,위생및 급배수설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
가장형의 광평수 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약25미터의 포장도로에 접해 있음.
준공업지역(2019-12-16), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2019-12-16)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시첨단산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
-.
임대내역 미상.