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유찰 2회
🌳답
농지취득
인천지방법원
2025타경1424
인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1383-4
92,460,500원
45,305,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
49,928,670원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
67,020,668원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.18
2025.08.22
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정45,305,000원
- • 2026.07.24 (10:00)유찰64,722,000원
- • 2026.06.24 (10:00)유찰92,460,500원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- • 교부권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
인천광역시 강화군 강화읍 대산리 대산1리마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경 지, 농가주택 등이 소재하는 경지정리된 농경지대로서, 제반주위환경은 무난함.
교통상황
본건까치 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장의 위치, 통행 횟수 등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 현황 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 제한보호구역(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥 구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
257,791,615원
평균매각가
130,196,178원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.5회
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