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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경1422
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역12블록4로트 문학트리플타운 2층201호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
363,000,000원
254,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
199,650,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
-
건물면적
74.43㎡(22.515075000000003평)
₩ 청구액
238,655,893원
현장조사서
조사일 :
2025.08.18
2025.08.19
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 배우자를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""문학정보고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 2층 201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 8미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
문학도시개발사업구역내 위치함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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