2번 대지임
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 1층 CU편의점은 점수를를 만나서 안내문을 전달하였고, 1층 별도 건물로 추정되는 건물의 나머지 2개 점포는 폐문부재로 안내문을 부착하였고, 2층 고기부폐 점주에게 안내문 절달하였고, 3층 사무실에서는 직원에게 안내문 전달하였고, 4층은 주거로 보이며 소유자 친척분이라는 남성분에게 의하면 소유자가 거주하고 있다고 하며 참고로 안내문 전달하였으며 지하층은 폐문으로 안내문 부착하였음.
- 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인하대학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 공동주택, 학교 등이 소재함.
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
본건은 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
본건 남측 및 동측, 북측의 도로를 이용중임.
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).
없 음.
없 음.
임대관계는 미상임.
연와조 및 철근콘크리트조 스라브즙 4층건으로서, 외벽 : 벽돌붙임 및 몰탈위페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 1981-10-07)
1) 1층 : 편의점 및 식당으로 이용중임. 2) 2층 : 식당으로 이용중임. 3) 3층 : 인쇄소로 이용중임. 4) 4층 : 주택으로 이용중임. 5) 지1층 : 주점으로 이용중임.
위생설비 및 상·하수도설비 등이 되어 있음.
없 음.
없 음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 일반건축물대장상 2023-06-29 건축법 위반에 의한 위반건축물 표시[2023-위반- 107, 무단증축/1층/근린생활시설/경량철골조/ 1.5㎡], 2023-12-13 건축법 위반에 의한 위반 건축물 표시 [2023-위반-324, 무단증축/1층/근린생활시설/경량철골조/ 45㎡], 2024-05-08 건축법 위반사항 일부시정완료에 의한 위반건축물 표기 변경 [2023-위반-324, 무단증축/1층 /근린생활시설/경량철골조/ 45㎡→15㎡]으로 기재되어 있습니다. 이에 관할 행정청에 문의 한 결과, 위반건축물은 철거 및 이행강제금 대상이라고 언급 되었는 바, 경매진행 및 입찰시 관할 행정청에 해당사항을 반드시 재확인하시기 바랍니다.