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신건
🏢아파트
인천지방법원
2025타경1221
인천광역시 서구 원당동 1014 검단신도시예미지트리플에듀 2712동 2층203호
763,000,000원
763,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
625,660,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
70.96㎡(21.47평)
건물면적
102.8576㎡(31.114424평)
₩ 청구액
492,952,060원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.10
2025.07.14
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정763,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인채OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자조OO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 '인천이음고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 신규 조성중인 신도시로서 대단지 아파트 및 상가 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 25층 건 중 제2712동 제2층 제203호로서, 외벽:인조석 붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
3종일반주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
483,606,061원
평균매각가
406,169,703원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.4회
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