유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경1218
인천광역시 서구 청라동 167-16 딜라이트타워 7층701호
입찰일: 2026년 11월 12일 (10:00)D-32
106,000,000원
74,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
78,440,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.94㎡(2.70평)
건물면적
38.99㎡(11.794475평)
₩ 청구액
73,901,494원
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
2025.07.09
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 ""청라1동우체국"" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건물로서, 외벽 : 페어글라스 마감 및 복합판넬 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
공부상 오피스텔입니다.
설비내역
난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서, 업무시설, 제1종 및 제2종 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측, 남측, 동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
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