1 / 8
유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경1201
인천광역시 미추홀구 주안동 1336-1 명성빌라 지하층비01호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
37,000,000원
18,130,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
19,980,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
35.52㎡(10.744800000000001평)
₩ 청구액
20,948,506원
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.04
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""학익여자고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제지하층 제비01호호로서, (사용승인 : 1999.2.19.) 외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감 창호 : 하이샷시 이중창 임.
이용상태
다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약2~3미터 진입로인 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31) <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...