매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.
- • 2026.08.19 (10:00)예정140,700,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰201,000,000원
- • 채권자백OO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 임차인백OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자강OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자동OOO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자미OOO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자종OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OOOO
- • 임차권자백OO
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""인천시청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 오피스텔, 근린생활시설, 인천시청 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천시청역(인천지하철1,2 호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층/지상14층 건물 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
본건은 오피스텔로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소방설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건은 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 중로1류(폭 20m~ 25m)(2019-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
없음.
임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금225,000,000원 범 위 : 제13층 제1303호 65.7413㎡ 전부 임대차계약일자 : 2020년9월26일 주민등록일자 : 2020년10월30일 점유개시일자 : 2020년10월30일 확정일자 : 2020년10월30일 임차권자 : 백**