본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천은송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천1호선 - 송도달빛축제공원역) 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층건 중 41층 4103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시창임.

본건은 업무시설(오피스텔)임.

위생 및 급.배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어 있는 것으로 조사됨.

사다리형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용 중임.

본건 소재 단지 동측 및 북측, 서측으로 포장도로와 접하며, 동측 및 북측의 포장도로를 통해 지하주차장 진.출입 가능함.

일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m~70m)(2021-12-27) (광2-14)(접합), 광로3류(폭 40m~50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>

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임대미상임.