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유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경1055
인천광역시 남동구 구월동 1288-2 3층302호
104,000,000원
50,960,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.583㎡(9.2513575평)
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
2025.06.09
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자김O
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OO
- • 임차인이O
- • 근저당권자인OOOOOOOO (O)
- • 근저당권자인OOOOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 배당요구권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""신월초등학교"" 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트와 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건 철근콩크리트조 스라브위기와 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
본건 기본적인 위생설비와 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하여 이용 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 구월동 1288-2는 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-07-26)(지정기간: 2024.9.21.~2025.9.20.)입니다.
공부와의 차이
공부와의 차이는 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계 등은 미상입니다.