유찰 2
📍임야
인천지방법원
2025타경1029
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-9
571,273,000
279,923,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
148,530,980(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
414,592,261원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.28
2025.05.03

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    279,923,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    399,891,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    571,273,000원
당사자 내역
  • 채권자
    인OOOOOOOOOOOO
  • 채무자
    배OO
  • 소유자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    옹OO (OOOOO) OOOO
  • 압류권자
    김OOOO
  • 압류권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 지상권자
    인OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외1리 소재 ""다목적회관""에서 서측 직선거리 약 400미터 위치하고 있으며, 부근일대는 농경지와 임야 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 불편한 편임.

형태 및 이용상태

기호1은 부정형으로 조성되어 평탄하고 현황 나지상태이며, 기호2는 부정형의 토지로 현황 도로, 기호3은 부정형이며 잡종지 상태의 법면임.

인접 도로상태

본건 남측으로 약5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3: 계획관리지역, 성장관리계획구역,가축사육제한구역, 준보전산지 성장관리권역.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
5,738,750
평균매각가
1,750,055
매각가율
26%
평균유찰횟수
5.5

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