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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경1026
인천광역시 남동구 구월동 1144-10 룩소르주상복합아파트 12층1208호
207,000,000원
101,430,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
7.443㎡(2.2515074999999998평)
건물면적
49.2216㎡(14.889534평)
₩ 청구액
137,234,098원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
2025.05.13
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람 결과 소유자 및 그 가족이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람 내역, 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정101,430,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰207,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO (OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자남OO(OOOOO) OOOO
- • 압류권자울OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자남OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천광역시청' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(인천시청역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내의 제12층 제1208호로서, (사용승인 : 2015.06.12) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 세장형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
구월동 1144-10 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 구월동 1144-11 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 구월동 1144-12 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.