- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람 결과 소유자 및 그 가족이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람 내역, 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "사리울중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 연립주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 있는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 제102동 제1층 제106호로서 (사용승인일 : 2017.11.30) 외벽 : 치장벽돌 및 석재판넬 붙이기 내벽 : 패널 및 벽지도배 등 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호 등.
연립주택으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재탐지설비, 지역난방/열병합설비, 승강기 등 설비되어 있음.
사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))),도시관리계획 입안중(2025-10-20)(소래논현 지구단위계획)
없음.
- 대상물건의 건축물명칭은 2021.10.22. 건축과-26425호에 의거 이안라온파미에하스에서"이안더테라스"으로 건축물 명칭 변경되었음. - 임대관계는 미상임.