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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 2회
    🏘️다세대주택
    인천지방법원
    2025타경938
    인천광역시 강화군 길상면 온수리 457 수아비스 102동 5층501호
    129,000,000원
    63,210,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    61,920,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    43.76㎡(13.2374평)
    건물면적
    58.65㎡(17.741625평)
    ₩ 청구액
    87,110,442원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.07
    2025.04.11

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      63,210,000원
    • • 2026.03.12 (10:00)유찰
      90,300,000원
    • • 2026.01.29 (10:00)유찰
      129,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      고OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO (OOO O OOO)
    • • 임차인
      박OO
    • • 근저당권자
      한OOOO OOOO
    • • 가압류권자
      인OOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 가압류권자
      우OOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      김OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
    • • 배당요구권자
      인OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      우OOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      신OOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 ""길상초등학교"" 북서측인근의 다세대주택""수아비스"" 102동 5층 501호로서 주위는 단독주택, 공동주택등이 혼재하는 주거지대인 바 주변환경은 보통시 됨.

    교통상황

    북측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(마니산로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 5층 501호로서 외벽: 벽돌무늬 외장타일 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2013.01.29.

    이용상태

    다세대주택임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.

    토지의 형상 및 이용상태

    2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    북측으로 소로, 서측으로 세로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

    공부와의 차이

    해당없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    52,333,333원
    평균매각가
    25,246,667원
    매각가율
    48%
    평균유찰횟수
    2.3회