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유찰 3
🌳대지
인천지방법원
2025타경916
인천광역시 미추홀구 용현동 1-174
854,368,000
293,049,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
341,747,200(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
606,197,850원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.07
2025.04.10

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 대지 이고 현황도 건물이 철거된 상태의 빈땅으로 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건 건물이 철거된 상태로 주변에 가림막이 둘러쳐진 상태임. 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 대지 이고 현황도 건물이 철거된 상태의 빈땅으로 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건 건물이 철거된 상태로 주변에 가림막이 둘러쳐진 상태임. 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 대지 이고 현황도 건물이 철거된 상태의 빈땅으로 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건 건물이 철거된 상태로 주변에 가림막이 둘러쳐진 상태임. 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      부OOOOOO
    • 채무자겸소유자
      김OO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
    • 교부권자
      미OOO
    • 지상권자
      부OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인천보훈병원"" 동측 근거리에 위치하며, 주위에 단독주택, 다세대주택, 주상용 건물 등이 소재하는 주택지대임

    교통상황

    본건까지 차량 통행 가능하며, 인근에 시내노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 무난함.

    형태 및 이용상태

    인접 도로 대비하여 대체로 남하향 완경사지의 세로장방형의 토지로 주거나지 상태임

    인접 도로상태

    기호 1, 3 : 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함 기호 5 : 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 약 6미터의 포장도로와 접함

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1 : 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2024-04-18) 기호 3 : 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2024-04-18) 기호 5 : 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2024-04-18)임.

    제시목록 외의 물건

    없음

    공부와의 차이

    지상 건물은 멸실된 상태임

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계 : 미상임 - 기타 : 없음

    인근매각통계
    매각건수
    2
    평균김정가
    372,314,000
    평균매각가
    180,500,000
    매각가율
    40%
    평균유찰횟수
    3

    의견 및 질문 (0)

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