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유찰 2회
🏬업무시설
인천지방법원
2025타경836
인천광역시 서구 가정동 루원시티상업1블럭6로트 벨라미센텀시티 1동 8층812호
250,000,000원
122,500,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
-
건물면적
46.65㎡(14.111624999999998평)
₩ 청구액
151,760,939원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.20
2025.03.31
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 출입문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정122,500,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰175,000,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰250,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자진OO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 가처분권자기OOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 ""인천지하철 2호선 가정역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 가정역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건내 8층 812호로서 (사용승인일: 2024.01.04.) 외벽: 페어글라스 마감 내벽: 페인팅 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태
업무시설(일반업무시설-사무소)로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비 및 E/V 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 중로, 남측으로 광대로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
루원시티 도시개발구역 내 위치하는 토지로써, 지적미정리 상태임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.