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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경775
인천광역시 연수구 동춘동 931 무지개마을아파트 2동 12층1201호
354,000,000원
247,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.31㎡(15.521275000000001평)
건물면적
59.76㎡(18.077399999999997평)
₩ 청구액
280,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.07
2025.03.10
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본,외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)예정247,800,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰354,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자연OO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 '인천서면초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 는 본건과 동유형의 아파트 및 공원, 학교, 관공서, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼 재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 동막역) 이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 2동 12층 1201호로서, (사용승인일자: 1995.08.26) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 및 강화유리 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교 육과문의(460-6249)), 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249]), 과밀억제 권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대미상임. ② 본건은 공부상 2동으로 등재되어 있으나, 현황 외벽표기 102동임.