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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경745
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 101동 26층2607호
472,000,000원
330,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
330,400,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
15.271㎡(4.6194775평)
건물면적
84.2072㎡(25.472678평)
₩ 청구액
498,023,530원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.17
2025.02.24
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정330,400,000원
- • 2026.05.01 (10:00)변경330,400,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰472,000,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인홍OO
- • 근저당권자엠OOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자강OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자연OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자연OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
의견에 내용 있음
교통상황
의견에 내용 있음
건물의 구조
의견에 내용 있음
이용상태
의견에 내용 있음
설비내역
의견에 내용 있음
토지의 형상 및 이용상태
의견에 내용 있음
인접 도로상태등
의견에 내용 있음
토지이용계획 및 제한상태
의견에 내용 있음
공부와의 차이
의견에 내용 있음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
의견에 내용 있음
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
235,076,923원
평균매각가
169,531,136원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.4회
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