본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '운서초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다세대주택, 공원 등이 소재하는 지역임.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 공항철도 ""운서역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 내 제1층 제8호로서, (사용승인일 : 2022.08.26.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

공부상 근린생활시설임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.

상가 운영에 필요한 기본적인 급배수설비 및 도시가스설비 등의 인입이 가능할 것으로 탐문 조사되었으나, 조사일 현재에는 사용 가능하지 않은 것으로 육안 조사됨.

인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

단지내 도로를 통해 본건에 진입할 수 있으며, 단지내 도로는 노폭 약35미터 내외 포장도로와 접함.

제3종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 완충녹지(2013-02-04)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

해당사항 없음.

임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.