0 / 11
유찰 1회
🌳임야
맹지
인천지방법원
2025타경725
인천광역시 강화군 내가면 오상리 산69
111,076,000원
77,753,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
56,648,760원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,197,260원
현장조사서
조사일 :
2025.02.25
2025.03.06
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정77,753,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰111,076,000원
당사자 내역
- • 채권자지OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 기타강OO(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 내가면소재 고려저수지 북측인근에 위치하며 주위로는 농지,임야가 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 교통여건은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형의 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물_강화내가오상리고인돌군,오상리고인돌군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
---
공부와의 차이
---
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
259,552,980원
평균매각가
122,348,801원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.7회