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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경584936
인천광역시 미추홀구 경인로78번길 21, 2층203호 (숭의동,광명빌라)
85,000,000원
41,650,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.59㎡(5.320975평)
건물면적
35.26㎡(10.666149999999998평)
₩ 청구액
72,408,210원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.17
2025.01.20
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.02.10 (10:00)유찰41,650,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰59,500,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰85,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자리OOOOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자희OOOOOOOO OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자화OO OOOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 압류권자부OOOOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자화OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인O OOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자희OOOOOOOO OOOO
- • 임차권자인OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 중·소규모의 공동주택, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 본건 북측 다소 원거리에 "제물포역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 203호(사용승인일 : 1992.07.14)로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.