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유찰 3
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경584615
인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 33-1, 2동 지하층1호
50,000,000
17,150,000
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.14(7.00평)
건물면적
35.84(10.841600000000001평)
₩ 청구액
95,925,878원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.01.07
2025.01.14

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      송OO
    • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • 교부권자
      인OOOO OOOO
    • 임차권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

    건물의 구조

    벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 지하층 1호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축 사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 임.

    공부와의 차이

    본건은 공부상 인천광역시 미추홀구 용현동 572-44 제2동 제지하층 제1호로 되어 있으나, 현황"1동"으로 표기되어 있으니 경매진행시 참고바람.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

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