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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경584592
인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 5층 505호 (간석동,대준블루인)
241,000,000원
118,090,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.38㎡(2.5349500000000003평)
건물면적
53.27㎡(16.114175평)
₩ 청구액
323,389,633원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.07
2025.01.16
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.01.30 (10:00)유찰118,090,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰168,700,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰241,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자삼OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자부OOOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자울OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 인천1호선 "간석오거리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/ 지상14층 건물 내 제5층 제505호로서 (사용승인일 : 2019.09.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 "공동주택(아파트) 1세대"로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방시설, 승강기, 소방설비, 주차장설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현재 "업무시설 및 공동주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 용천로153번길 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453 -2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.