0 / 4
유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경583599
인천광역시 부평구 부평문화로130번길 19, 4층401호 (부평동,동원로즈빌)
180,000,000원
126,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
104,400,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.43㎡(7.087574999999999평)
건물면적
59.78㎡(18.08345평)
₩ 청구액
174,868,355원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.21
2025.02.04
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정126,000,000원
- • 2026.04.03 (10:00)유찰180,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자서OO
- • 근저당권자유OO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2008. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 공동주택(9세대), 업무시설 건물 내 4층 401호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 및 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택,업무시설 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측 및 북측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
141,250,000원
평균매각가
84,741,025원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...