pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 19
유찰 3
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경582909
인천광역시 미추홀구 매소홀로438번길 35-15, 비동 4층402호 (학익동,고려빌라)
84,000,000
28,812,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
47,040,000(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
39.74(12.02평)
건물면적
45.84(13.8666평)
₩ 청구액
92,865,184원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.12.26
2024.12.27

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:00)예정
    28,812,000원
  • 2026.07.24 (10:00)유찰
    41,160,000원
  • 2026.06.24 (10:00)유찰
    58,800,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    84,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    나OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    미OOO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    경OO OOO OOO
  • 임차권자
    차OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "백학초등학교"서측에 위치하며, 주변은 다세대 주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통 시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일:1995.01.12) 외벽: 적벽 타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 세로의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문 의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 귀제시목록 상 "비동" 이나 외벽표시에는 "라동"으로 되어 있음.

인근매각통계
매각건수
124
평균김정가
141,161,290
평균매각가
80,237,078
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...