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유찰 4회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경582886
인천광역시 부평구 부일로 16, 2동 4층404호 (부평동,헤르메스아파트)
238,000,000원
166,600,000원
30%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
164,220,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.950㎡(2.707375평)
건물면적
54.73㎡(16.555825평)
₩ 청구액
255,141,687원
현장조사서
조사일 :
2025.01.10
2025.01.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정166,600,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰238,000,000원
- • 2026.03.12 (10:00)변경81,634,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰116,620,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰166,600,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰238,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인주OOOOOOO (OOOOOOO)
- • 교부권자남OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지븡 14층 내 4층 404호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
231,250,000원
평균매각가
173,392,112원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.7회