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유찰 4회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경582732
인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-7, 103동 6층601호 (부평동,성지위너스타운)
98,000,000원
48,020,000원
51%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
67,620,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
13.84㎡(4.186599999999999평)
건물면적
36.98㎡(11.186449999999999평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.27
2025.01.03
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정48,020,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰68,600,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰98,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)변경48,020,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰68,600,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰98,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인주OOOOOOO (OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 동측인근에 위치하는 "성지위너스타운" 103동 6층 601호로서 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
서측으로 접한 세로를 통하여 부흥로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 지하철역(부평시장역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건내 6층 601호로서 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2002.04.03.
이용상태
아파트 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등
토지의 형상 및 이용상태
정방형에 가까운 토지로서 아파트 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
231,250,000원
평균매각가
173,392,112원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.7회