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유찰 3회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경582138
인천광역시 남동구 청능대로 596, 19층1901호 (논현동,푸르지오시티)
171,000,000원
171,000,000원
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(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.02㎡(3.33355평)
건물면적
49.86㎡(15.08265평)
₩ 청구액
164,089,109원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.07
2025.01.14
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람 결과 소유자 및 그 가족이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람 내역, 주민등록표 등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정171,000,000원
- • 2026.03.26 (10:00)변경58,653,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰83,790,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰119,700,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰171,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동소재 논현고등학교 남서측인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(인천논현역)이 소재하여 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건물 중 19층 1901호로서 외벽:복합판넬 및 강화유리 마감등. 창호:하이샤시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형토지를 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건서측 및 북측으로 광대로의 포장도로에 각각접하며, 남동측으로 보행자 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.