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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경581159
인천광역시 서구 서달로 146, 14동 2층202호 (석남동,문성하이츠타운)
93,000,000원
45,570,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
36.007㎡(10.8921175평)
건물면적
44.95㎡(13.597375000000001평)
₩ 청구액
11,912,328원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.27
2024.12.30
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정45,570,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰93,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자서O (OOOOO) OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지역임.
교통상황
본건가지 차량출입이 가느하며, 인근에 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제2층 202호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
석남동 111-109 :제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.