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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경581012
인천광역시 부평구 부평대로104번길 30, 5층 501호 (부평동,대경아파트)
142,000,000원
48,706,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
97,979,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.96㎡(5.1304평)
건물면적
43.2㎡(13.068평)
₩ 청구액
153,571,462원
현장조사서
조사일 :
2024.12.20
2024.12.26
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정48,706,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰69,580,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰99,400,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰142,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOO)
- • 압류권자도OOOO
- • 압류권자계OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자종OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자이O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 "부평동초등학교" 북측인근의"대경아파트" 5층 501호로서 주위는 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 주거 및 주상지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
북측으로 접한 세로를 통하여 부평대로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 부평시장역이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건내 5층 501호로서 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2002.02.07.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형에 가까운 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 세로, 남측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
231,250,000원
평균매각가
173,392,112원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.7회