매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
- • 2026.06.29 (10:00)예정227,360,000원
- • 2026.05.22 (10:00)유찰324,800,000원
- • 2026.04.20 (10:00)유찰464,000,000원
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자위OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자남OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "인천운전면허시험장" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 공장, 아파트형공장, 지식산업센터, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 국가산업단지로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 건물 각 층까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 "호구포로" 로변 등에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 5층 525호로서, 외벽 : 강화유리, 복합판넬 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2016년 11월 14일]
공부상 "아파트형공장"으로 기준시점 현재 공실상태임.
기본적인 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러 설비 등이 갖추어져 있음.
2필 일단지의 유사사다리형 토지로서, 지식산업센터(아파트형공장) 건부지로 이용 중임.
북서측으로 로폭 약 35미터, 남측으로 로폭 약 15미터 및 남동측으로 로폭 약 10미터 내외 의 포장도로에 각각 접함.
본건 토지 공히 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04), 가축사육제한구역(2013-03 -08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2023-06-21) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와 별 차이 없음.
현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.