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유찰 2회
📍아파트
별도등기
인천지방법원
2024타경579927
인천광역시 부평구 부평대로 114, 12층 1212호 (부평동,부평타워큐아파트)
118,000,000원
82,600,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
69,620,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
📍아파트
토지면적
4.541㎡(1.3736525000000002평)
건물면적
23.31㎡(7.0512749999999995평)
₩ 청구액
118,960,571원
현장조사서
조사일 :
2024.12.27
2025.01.03
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정82,600,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰118,000,000원
- • 2026.03.13 (10:00)변경82,600,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰118,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자삼OOO OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부원초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(도시형생활주택 등) 및 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 부평시장역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 중 제12층 제1212호로서, (사용승인일자 : 2012.11.30) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 제1,2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 38m 내외의 도로, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
470,659,225원
평균매각가
270,092,913원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.5회