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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경579866
인천광역시 남동구 간석로56번길 12, 4층401호 (간석동,신세계홈타운)
157,000,000원
76,930,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.19㎡(6.712475평)
건물면적
58.31㎡(17.638775평)
₩ 청구액
153,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.27
2024.12.30
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.01.29 (10:00)유찰76,930,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰109,900,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰157,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 압류권자남OO(OOOOO) OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '약산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철1호선 간석오거리역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 사이딩패널마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.