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신건
🏢아파트
인천지방법원
2024타경579552
인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9, 10동 15층1504호 (용현동,금호타운)
391,000,000원
391,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
250,240,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.32㎡(18.2468평)
건물면적
121.51㎡(36.756775평)
₩ 청구액
86,980,441원
현장조사서
조사일 :
2024.12.20
2024.12.27
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정391,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO (OOO O OOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자산OOOO OOOO
- • 가압류권자남OOOOOOOO
- • 교부권자미OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "옹진군청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있 습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형의 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
아파트 부지 남동측 및 북측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-192 7)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
96건
평균김정가
204,419,792원
평균매각가
134,902,811원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.5회