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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경579507
인천광역시 연수구 원인재로 315, 204동 4층402호 (연수동,연수주공2차아파트)
210,000,000원
102,900,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.68㎡(12.6082평)
건물면적
49.94㎡(15.10685평)
₩ 청구액
236,224,046원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.13
2024.12.23
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.01.30 (10:00)유찰102,900,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰147,000,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰210,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "신연수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지가 밀집하여 소재하고 있는 주거밀집지대로서, 제반입지여건은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근에 시내버스정류장 및 신연수역(인천1호선)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호한 편임.
건물의 구조
대상물건 건물은 "철근콘크리트조 평슬래브지붕" 지하1층 지상15층 건물 내 제204동 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1992.06.22) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등 마감.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서, 조사일 현재 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선, 남측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복9차선의 포장 도로와 각각 접하고 있으며, 개설된 단지내 도로를 통하여 통행하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.