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유찰 5회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경578801
인천광역시 부평구 경원대로 1350, 6층101동609호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트)
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
134,000,000원
22,521,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
87,100,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.86㎡(1.17평)
건물면적
30.0375㎡(9.08634375평)
₩ 청구액
144,148,932원
현장조사서
조사일 :
2024.12.30
2025.01.02
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철 1호선 부평역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 제6층 제609호로서, - 외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 공부상 오피스텔임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 현황 "공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북측, 남측으로 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
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