0 / 10
유찰 2회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경578580
인천광역시 부평구 안남로 25, 13층1307호 (부평동,유하임 오피스텔)
180,000,000원
88,200,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
113,400,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.4872㎡(3.1723779999999997평)
건물면적
41.653㎡(12.6000325평)
₩ 청구액
127,255,813원
현장조사서
조사일 :
2024.12.30
2025.01.02
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정88,200,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰126,000,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰180,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 전세권자박OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 동수역(인천1호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 13층 1307호 외벽: 화강석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
이용상태
본건은 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 오피스텔 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회