pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 17
신건
🏬창고용지
인천지방법원
2024타경578436
인천광역시 강화군 불은면 불은북로 117
365,900,500
365,900,500
신건
AI 예상낙찰가
182,950,250(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬창고용지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
227,239,794원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.12.16
2024.12.17

- 본건 현황조사차 현장에 임하여,
- 소유자 한재천을 면대한 바
- 소유자와 그 가족, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용한다고함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록 등본, 외국인체류확인서 첨부

목록1. 건물의 토지임.

기일 내역
  • 2026.04.23 (10:00)변경
    365,900,500원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

ㅁ 본건 위치 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "삼동암2리마을회관" 남동측 인근에 소재함 ㅁ 주위 환경 마을주변 농촌지대임

교통상황

ㅁ차량접근여부 : 접근 가능함 ㅁ대중교통여건 : 도서인 관계로 다소 불편함 - 버스 : 인근 간선도로(불은북로) 변으로 버스 정류장 소재함

형태 및 이용상태

ㅁ토지형태 : 부정형 평지임 ㅁ이용상황 : 창고시설 건부지로 이용중임

인접 도로상태

ㅁ북측으로 소로한면의 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

ㅁ계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

제시목록 외의 물건

ㅁ 없음

공부와의 차이

ㅁ 해당사항없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅁ 임대관계 : 미상 ㅁ 기타 : 없음

건물의 구조

○ 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외부마감: 샌드위치 판넬 마감 내부마감: 샌드위치 판넬 마감 창호마감: PVC새시, 행거도어 등

이용상태

○창고시설(건조장)로 이용중임

설비내역

○ 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어 있음

부합물 및 종물

○ 건물개황도 및 사진 참조

공부와의 차이

○해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대내역 : 미상

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
278,723,972
평균매각가
154,040,000
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...