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유찰 2회
📍다세대주택
인천지방법원
2024타경578290
인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 4층403호 (간석동,도영에이베네치움)
74,000,000원
74,000,000원
0%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
38,480,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다세대주택
토지면적
3.97㎡(1.200925평)
건물면적
13.11㎡(3.965775평)
₩ 청구액
107,303,583원
현장조사서
조사일 :
2024.12.11
2024.12.19
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정74,000,000원
- • 2026.03.13 (10:00)변경36,260,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰51,800,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰74,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자관OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자관OOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자관OO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
447,614,730원
평균매각가
211,021,673원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.7회