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유찰 3
🏢아파트
인천지방법원
2024타경577938
인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 4층408호 (전동,광백드림빌)
205,000,000
100,450,000
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.69(6.86평)
건물면적
60.05(18.165125평)
₩ 청구액
230,954,670원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.17
2024.12.18

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      최OO
    • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • 교부권자
      인OOOO OO
    • 배당요구권자
      하OOO OOOO
    • 임차권자
      황OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    인천광역시 중구 전동 소재 "동인천동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 "광백드림빌" 4층 408호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

    교통상황

    본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 콘크리트 스라브지붕 8층건 중 4층 408호임.

    이용상태

    "아파트"로 이용중임.

    설비내역

    상·하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 사다리형의 토지로서, "아파트"의 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건의 북측으로 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역 (인천광역시 공고2024-2107호)), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)(인천광역시 고시 제2024-149호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안 (2007.04.16.))<해양환경관리법>.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

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