유찰 2회
🌳대지
인천지방법원
2024타경577914
인천광역시 중구 중산동 1876-10
4,463,998,000원
2,187,359,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,008,799,100원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,270,501,877원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.09
2025.01.11
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목이 대지이고, 현황도 건물이 지어지지 않은 나대지 상태임. 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정2,187,359,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰3,124,799,000원
- • 2026.04.21 (10:00)유찰4,463,998,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 소유자전OO
- • 채무자겸소유자스OOOO OOOO
- • 근저당권자광OOOOOOO
- • 압류권자중O(OOOOO) OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 지상권자남OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로써 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2013-02-04),지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역,성장관리권역(2014-11-03).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 본건 지상의 컨테이너(후첨 "사진용지" 참조)는 해체 및 이동이 용이한 바 평가외 하였음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
559,728,013원
평균매각가
230,692,000원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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