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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경576799
인천광역시 부평구 부평문화로115번길 17-9, 5층502호 (부평동,화신아파트)
135,000,000원
46,305,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
93,150,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
18.13㎡(5.484324999999999평)
건물면적
42.705㎡(12.918262499999999평)
₩ 청구액
120,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.06
2024.12.10
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정46,305,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰66,150,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰94,500,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰135,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자도OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층502호로서, 외벽 : 사이딩 패널 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2001.12.04)
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 정방형의 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 5m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
63건
평균김정가
230,126,984원
평균매각가
171,736,249원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.6회