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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경576652
인천광역시 남동구 석촌로46번길 46, 14층 1402호 (간석동,렉스타워)
196,000,000원
137,200,000원
30%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
7.235㎡(2.1885875평)
건물면적
40.04㎡(12.1121평)
₩ 청구액
191,455,981원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.10
2024.12.12
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정137,200,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰196,000,000원
- • 2026.03.20 (10:00)변경96,040,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰137,200,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰196,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인권OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 압류권자광OO OOOO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 버스정류장 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 14층 1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
본건은 아파트 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 13m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.